Maison à vendre
4 pièces •
Arces
- Détachée / individuelle
- Parfait état
840 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 306d2eed-5db8-422c-a4dd-ef7e34cf12d5
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 196 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 978 m²
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Séjour 53,20 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Entre Cozes et Meschers,
Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc , une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale.
Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique,
Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc.
Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978m2 de terrain clos et arboré.
Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes,
Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 68 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
SD Cozes Immo
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17120 Cozes
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