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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Annemasse

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2027dc38-879f-4f00-b3ba-53aa8360d6c1

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

495 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 297,40 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne 2021. ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette belle maison mitoyenne construite en 2021, idéalement située en plein cœur d’Annemasse.

Elle se compose comme suit : une grande entrée avec rangements, un wc indépendant et une salle de douche avec buanderie, donnant sur un lumineux séjour / salle à manger de 32,5 m² et une cuisine moderne et équipée. A l’étage vous découvrirez le coin nuit avec deux chambres de 10 m², une chambre de 22 m², une salle de bain et un wc indépendant.

Une terrasse de 12 m² ainsi qu’un jardin de 285 m², exposé Sud et Ouest sont accessibles par le séjour et la salle à manger.

Une cave et un garage double viennent compléter les belles prestations de cette maison.

Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie pratique et moderne.

Côté finances :
- Exonération Taxe foncière jusqu’en 2036
- Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois

Localisation :
- Tram Croix-d’Ambilly à 14min à pied
- Hopital à 700m
- Entrée d’autoroute / Migros à 800m

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 73 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 73 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1070 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Genevois Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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10 rue des Amoureux
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