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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 113 m2 Ambazac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35a1a539-49f5-463f-9503-aaab2fecf745

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 113 m2

175 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 849 m²

  • Séjour 30,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre : Charmante Maison de 113 m² en Plein Cœur d'Ambazac. Venez découvrir ce bien rare et recherché, idéalement situé dans la commune d'Ambazac, offrant calme et intimité totale grâce à son grand terrain de 4 850 m² sans aucun vis-à-vis. À seulement 22 minutes de Limoges et 15 minutes de la zone nord, cette maison vous séduira par son originalité et ses nombreux points forts.

Caractéristiques :

◆ Surface habitable de 113 m²
◆ Terrain de 4 850 m²
◆ Séjour spacieux et lumineux de 31 m² avec poêle à bois
◆ Cuisine indépendante
◆ 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol
◆ Sous-sol complet de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
◆ Salle d'eau et salle de bains
◆Chauffage au fioul
◆ Double vitrage PVC intégral
◆ Tout-à-l'égout

Les Plus de cette Maison :

◆ Pas de vis-à-vis, pour une tranquillité absolue
◆ Accès de plain-pied, idéal pour un confort au quotidien
◆ Charmante maison au soubassement en pierres, pleine de potentiel
◆ À rafraîchir pour en faire un véritable havre de paix

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 437 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique G 437 62
Émissions GES E 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3661 € et 4953 € au 31/10/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ambazac-87240-35a1a539-49f5-463f-9503-aaab2fecf745/ 0 5 309 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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