Maison à vendre
4 pièces • 215 m2 Agde

  • Neuf

950 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 90c5bdb9-5a73-4267-8bd7-64eda6c375a1

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 215 m2

950 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 215 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 544 m²

  • Séjour 111,30 m²


Intérieur
  • Alarme


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

VILLA 5 PIÈCES - GRAU D'AGDE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PISCINE. Située au Grau d'Agde, cette villa entièrement rénovée de style hacienda vous accueille sur un vaste terrain de 1544 m². Avec ses 4 faces libres, elle offre une indépendance totale dans un cadre calme et arboré, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. À l'entrée, une grande terrasse vous invite à découvrir cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre intimité.

La villa dispose d'une surface habitable de 215m², avec un espace de vie de 110 m² qui comprend un salon et un séjour ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine neuve, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, tandis qu’un cellier attenant vous offre un rangement supplémentaire. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, et deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau privative et WC indépendant.

À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine entourée d’un jardin soigneusement arboré, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité, terrain de pétanque, dépendance de type T2 et un garage de 200 m² aménageable et enfin un balcon de 30 m²

Cette villa est un véritable havre de paix, où chaque instant vous transporte dans un nouveau monde dès que vous franchissez le portail. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu idyllique, pensé pour ceux qui recherchent le calme, le confort et l'authenticité au cœur du Grau d'Agde.

Surface du terrain : 1544m² Surface habitable : 215m² DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 1 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 1 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Bernard Immobilier Cap D’Agde

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
14 Rue De La Gabelle
34300 Le Cap D'agde

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-agde-34300-90c5bdb9-5a73-4267-8bd7-64eda6c375a1/ 0 5 361 avis clients

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