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Maison à vendre
4 pièces • Affoux

  • Villa
  • À rafraîchir

273 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fda7003-4d92-4e09-99cb-619a9de04d5c

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

273 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 052 m²

  • Séjour 23,79 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À vendre : Charmante propriété à Affoux avec terrasse, coin barbecue et terrain de pétanque sur 2052 m². Découvrez cette maison située dans le village paisible d'Affoux, à seulement 15 minutes de Tarare. Construite en 2000, cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 2052 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité.

Le terrain, l’un des points forts de cette maison, est déjà aménagé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Vous y trouverez une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente sous le soleil, ainsi qu'un coin barbecue idéal pour les repas en plein air avec famille et amis. Mais ce n’est pas tout : un terrain de pétanque a également été aménagé, pour des parties conviviales en fin de journée ou durant les week-ends ensoleillés.

Ce grand espace extérieur offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez agrandir le jardin, créer un potager, ou même installer une piscine, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Le cadre verdoyant et la tranquillité du lieu en font un véritable havre de paix, propice à la détente et au ressourcement.

La maison elle-même est accueillante et bien pensée, avec ses trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille ou pour une résidence secondaire. La vue dégagée sur les environs ajoute à la sensation de calme et de bien-être, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.

Située dans un environnement préservé, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités de Tarare. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée et les espaces naturels alentour.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec un terrain si généreux et des aménagements déjà réalisés à Affoux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3110 € au 01/11/2024 (abonnement compris)

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Direct Habitat 2

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-affoux-69170-9fda7003-4d92-4e09-99cb-619a9de04d5c/ 0 5 632 avis clients

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