• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 46 m2 Wasquehal

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

144 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 41eb75ec-60eb-4611-bea9-3aea70e623ae

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 46 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 34 m²

  • Séjour 18 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

WASQUEHAL : maison 3 pièces à vendre. Exclusivité : Le cocon idéal pour votre premier achat – Wasquehal

Quartier résidentiel & calme ! Située dans un secteur paisible de Wasquehal, à proximité des axes stratégiques et des commodités, découvrez cette charmante maison de 40 m², intégralement refaite à neuf.

Zéro travaux, 100% confort : Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette maison a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir une qualité de vie moderne dans un environnement privilégié.

Les points forts de ce bien :
- Rénovation intégrale : Électricité, isolation, sols et peintures... Tout est neuf pour une tranquillité d'esprit totale.
- Configuration optimisée : Malgré ses 40 m², la maison dispose de deux chambres, idéales pour un couple, un jeune actif ou un projet de bureau/dressing.
- Espace de vie lumineux : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- Emplacement recherché : Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant une vraie vie de quartier tout en restant proche de Lille et Roubaix.
- Parfait pour une première acquisition : Un investissement malin pour devenir propriétaire au prix d'un loyer, dans une ville à forte valeur patrimoniale.

Un bien rare sur le secteur. Cette maison est la preuve qu'on peut allier petite surface et grand confort. Son agencement intelligent et ses prestations neuves en font un produit "coup de cœur" immédiat.

Disponible rapidement – Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire à Wasquehal !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1100 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces • 46 m2

144 900 €

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  • Investissement locatif
225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

03 20 94 09 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-wasquehal-59290-41eb75ec-60eb-4611-bea9-3aea70e623ae/ 0 5 679 avis clients

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