- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces •
Vouhé
- Maison mitoyenne
- À rénover
107 500 €
- Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4797-022037-433
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 116 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 760 m²
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette jolie Charentaise de 2 niveaux du début du XXe siècle à VOUHE (17700), qui saura révéler son potentiel pour une rénovation complète. Elle bénéficie d'une exposition sud. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une dépendance, d'un chai et d'une grange de 123 m², qui fut anciennement des écuries. Les 2 chambres se situent à l'étage. Un grenier d'environ 80m2 attenant au 1er étage vous permettra de faire toutes sorte de projets. Idéal pour profiter du soleil, cette maison dispose également d'un jardin bien exposé. Il y a l'École Élémentaire de Vouhé à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare de Surgères à moins de 10 minutes en voiture. 30 min de Niort et La Rochelle. A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 450 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3320 € et 4520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17700 Surgeres
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