- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Villeurbanne
- Bon état
295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 95aa8b38-2a0a-4552-b1fd-7af61d8cfc86
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 148 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 360 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 1956, sur une parcelle de 362 m², située dans un quartier résidentiel, aux portes de LYON.
Vous disposez de deux plateaux de + de 72 m²
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un double garage, une grande buanderie,
A l'étage, vous bénéficiez d'un séjour, une cuisine indépendante, pas de murs porteurs,
côté nuit, deux chambres une salle de bains, et un WC.
L'intérêt et l'attrait de ce bien, est son potentiel,
2 plateaux de + de 72 m² pour 140 m² de surface habitable + combles aménageables.
Prévoir budget travaux suivant vos goûts et vos attentes,
Proximité immédiate des transports, tramway, bus, axes routiers, et commerces.
Plan, diagnostics et visite virtuelle sur demande,
A visiter sans tarder, avec votre conseiller ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 484 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 153 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3729 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Roosevelt Immobilier
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69500 Bron
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