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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 68 m2 Villeneuve-Loubet

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bc4a376-b5b9-44c0-aa7d-6d801961d876

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 68 m2

449 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 626 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Poêle à granulés

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Haut de villa avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été et garage. Rare à la vente dans un secteur résidentiel limitrophe de La Colle sur Loup - Niché dans la verdure et au calme, haut de villa de trois pièces de 68 m² avec, de manière entièrement privative, l’accès, le jardin de 626 m² , la piscine, le jacuzzi, la cuisine d’été, le garage et 3 places de parking. Vous serez séduits par cet appartement lumineux à vivre comme dans une villa et offrant un hall avec poêle à granulés, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour avec deux porte-fenêtres et climatisation réversible ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le terrain de plus de 600 m2 vous permettra de profiter de manière complètement exclusive d’une belle piscine au sel avec sa cuisine d’été toute équipée, d'un jacuzzi, et d'une terrasse pour partager des moments de convivialité. En annexe, un vaste garage de près de 28m2 offre un bel espace de stationnement, de stockage et des toilettes indépendantes. 3 places de parking sont disponibles pour davantage de confort. Aucune charge de copropriété sur ce bien à visiter sans tarder !

Rarely available for sale in a residential area bordering La Colle sur Loup – Nestled in greenery and peace, this top-floor three-room apartment of 68 m² offers, in complete privacy, access to a 626 m² garden, swimming pool, jacuzzi, summer kitchen, garage, and 3 parking spaces. You will be charmed by this bright apartment, living like a villa, featuring an entrance hall with a pellet stove, a fitted kitchen with a balcony, a living room with two French windows and reversible air conditioning opening onto a terrace, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
The land of over 600 m² allows you to fully enjoy, in complete exclusivity, a beautiful saltwater pool with its fully equipped summer kitchen, a jacuzzi, and a terrace perfect for social gatherings. Additionally, a large garage of nearly 28 m² offers ample parking space, storage, and independent toilets. Three parking spaces are available for extra convenience. No co-ownership fees on this property, which must be visited without delay!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 51 298
Émissions GES E 298

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1897 € et 2567 € au 07/04/2025 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Avenue De La mer
06270 Villeneuve Loubet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-villeneuve-loubet-06270-9bc4a376-b5b9-44c0-aa7d-6d801961d876/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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