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- Visite virtuelle
Maison à vendre
3 pièces •
Truchtersheim
- Bon état
367 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 06bdcb8a-0166-4f65-8957-7109908a7c91
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 115 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 820 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située dans une impasse d'un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied sur un terrain spacieux de 8 ares est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques de la maison :
Superficie du terrain : 8 ares
Note énergétique : D (grâce à une excellente isolation)
Entrée accueillante : Une entrée spacieuse avec de nombreux placards pour un rangement optimal.
Salon lumineux : Grand salon de 36 m² avec accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Chambres spacieuses : Deux belles et grandes chambres de 16 m² chacune, offrant un confort optimal.
Salle d'eau moderne : Salle d'eau refaite à neuf, équipée d'une grande douche à l'italienne.
Cuisine équipée : Cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès à la terrasse pour des repas en plein air.
Double garage équipé de portes motorisées. : 41 m², offrant un espace généreux pour deux véhicules et du rangement supplémentaire.
Extérieur et potentiel d'aménagement :
Terrain piscinable : Le grand terrain offre la possibilité d'installer une piscine, parfait pour les étés ensoleillés.
Possibilité d'aménagement des combles : Pour ceux ayant besoin de plus d'espace, les combles peuvent être aménagés selon vos besoins et envies.
Aménagement au niveau bas : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, dont une avec arrivée d'eau et entrée indépendante. Idéal pour un studio indépendant pour un adolescent ou une location de type Airbnb, particulièrement rentable durant le marché de Noël.
Cette maison est une toile vierge qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Kochersberg
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