- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Sully-sur-Loire
- Bon état
139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 47535776-bc20-4daf-a2a6-338d7b3a2b09
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 133 m²
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Séjour 12,39 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
L'avis de l'agent
Nous vous présentons cette charmante maison de ville, totalement rénovée, située dans une rue très calme, à 400 mètres des bords de Loire, du centre-ville de Sully-sur-Loire et de ses nombreux commerces.
Construite dans les années 50, elle fait peau neuve depuis sa rénovation globale réalisée par des artisans locaux en 2021 (Toiture, isolation, huisseries, ravalement, électricité, plomberie, peintures et aménagements extérieurs). Autant de travaux qui vous apporteront une vrai garantie dans le temps.
La maison bénéficie de l'ensemble des commodités au rez-de-chaussée avec une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec w.-c., une buanderie et un séjour lui aussi très lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, offre un volume confortable qui vous permettra d'installer un espace pour diner et accéder directement à une cour aménagée très discrète.
L'étage est composé d'une belle chambre parquetée et d'une salle d'eau. Sur le même niveau, un espace grenier peut encore être aménagé.
Tout en étant proche du centre, vous profiterez d'une charmante cour aménagée, sans vis-à-vis, avec terrasse et aménagements paysagé. Un atelier de 25 m² en parfait état vous apportera encore plus de confort pour ranger, stocker ou bricoler, dans un espace sain.
Sully-sur-Loire est une ville très accueillante et très vivante, et son décor et majestueux. Vous profiterez de balades en bords de Loire, des nombreuses animations organisées par la commune tout au long de l'année et des balades en forêt avec la proximité de la Sologne et de la forêt d'Orléans.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions nécessaires concernant cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 235 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 23 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 1840 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Delta Immobilier Sully Sur Loire
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45600 Sully Sur Loire
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