Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Philbert-de-Bouaine
- À rafraîchir
164 500 €
- Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5e25d31f-7fab-4cdf-99f0-4a74f71eda30
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 92,66 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 162 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située entre Nantes et la Roche sur Yon, dans une commune dynamique et proche de tous commerces et écoles, venez découvrir cette maison de bourg en pierre de 93 m² habitables.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie (24 m²), une cuisine indépendante (22 m²) avec cheminée ouverte, une buanderie avec wc et lavabo.
A l'étage : 2 chambres sur parquet massif (11 et 25 m²) et une salle d'eau avec wc.
Une cour de 35 m² environ orientée sud-ouest pour envisager de bons moments ensoleillés ainsi qu'un garage (25 m²) et une cave (13 m²).
Les plus de cette maison à fort potentiel : ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques (2010) quasiment partout. Assainissement tout à l'égout. Ballon d'eau chaude neuf, toiture 1990.
Appelez-nous sans tarder !
DPE classé F.
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 798 586 830)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 273 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Prodimm
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85620 Rocheserviere
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