Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Martin-de-Ré
- Bon état
980 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1eabcf34-3fce-4c3c-808f-c18f75ec2d82
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 123,22 m²
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2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 374 m²
-
Séjour 44,45 m²
Intérieur
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située dans une impasse privée à deux pas du port et du centre du village de Saint-Martin-de-Ré.
Cette maison vous offrira de belles prestations et se compose d'un séjour/salle à manger de 45 m2 exposé ouest, d'une cuisine, de deux chambres parentales avec salle d'eau, un bureau/salle de sport, de trois WC et d'un garage de 30 m2.
Vous pourrez également profiter de son jardin sans vis à vis exposé OUEST.
Plusieurs projets peuvent être envisagés sur ce bien : le premier est de créer une troisième chambre parentale de 20 m2 en RDC ; le second est de créer un étage de 50 m2 habitables supplémentaires. Ces deux projets sont envisageables et réalisables dès maintenant grâce à notre partenaire la société de maîtrise d'oeuvre Kréconstructions (www.kreconstructions.com). À découvrir dans les photos du bien.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.
À découvrir ensemble!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 209 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 31/10/2024 (abonnement compris)
Morgan Morice Immobilier
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17410 Saint Martin De Re
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