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Maison à vendre
3 pièces • 76,20 m2 Saint-Gravé

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5138efb0-7fb1-43e2-a142-45e328287a18

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 76,20 m2

189 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 020 m²

  • Séjour 28,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 PIECES - SAINT GRAVE. SAINT GRAVE, Maison située au centre du bourg avec toutes les commodités à pieds.

Maison traditionnelle construite en parpaings, couverte en ardoises naturelles et d' une isolation thermique par insufflation.

Situé entre Redon (à 20 kms) et Malestroit (à 15 kms), et 14 kms de La Gacilly.

Très bien tenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et atelier, une chaufferie, une cave pour un ensemble de 67 m²

A l'étage : une entrée desservant une cuisine aménagée de 10,65m² m², un salon séjour (avec cheminée insert de 2019) de 28,60 m², deux chambres de 10,70 et 11m², une salle d'eau avec placard de 5,50m², un WC indépendant.

Au-dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m² habitable.

Terrain clos de 1020 m² avec portail électrique et accès en enrobé sur l'avant, sur lequel est édifiée une dépendance en parpaings sous tôles avec fosse de 23 m², présence d'un puit (branché sur les toilettes et machine à laver de la maison).

Travaux réalisés : toiture refaite en 2021, (isolation des murs extérieurs par insufflation en laine de roche avec une RT de 1,65m².K/W), nettoyage et peinture des façades extérieures.

Chauffage fioul (chaudière changée en 2017)

Assainissement Tout à l'Egout

Pour visiter, contacter votre agence Orpi de Questembert au 02 97 61 78 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2119 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
2 place Louis Herrou
56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-grave-56220-5138efb0-7fb1-43e2-a142-45e328287a18/ 0 5 182 avis clients

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  • Maison à vendre 3 76.2m2 à Saint-Gravé vignette-1
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