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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Rocheservière

  • Neuf

133 120 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 066ac1bb-85c1-4c6e-a420-e196de2b3b23

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

133 120 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10,50 m²

  • Séjour 53 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Double logement plein centre - Proche commerces. Nouvelle exclusivité ORPI à saisir. Spécial investisseurs !

Rocheserviere est une ville dynamique située entre Nantes et la Roche sur Yon. Dotée de tous commerces, supermarché, écoles et collège. Son quartier historique au bord de la rivière lui confère le statut honorifique de "petit Clisson".

Venez visiter cette maison située en plein bourg, rénovée à neuf dans sa totalité avec 2 logements indépendants. Surface globale de 70 m² habitables.

- 1er logement (41 m² habitables) au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (27 m²), une chambre (9 m²), une salle d'eau et wc séparé.
Pas de garage ni jardin.
Loyer prévisionnel : 450 €.

- 2ème logement (studio de 29 m² habitables) au 1 er étage :
Une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc. Balconnet et terrasse (11 m²) avec vue dégagée sur le quartier historique de Rocheserviere.
Loyer prévisionnel : 390 €
Soit une rentabilité prévisionnelle globale de 7 %.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie pierre). Aucun travaux à prévoir.
Appelez-nous très vite !
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Prodimm

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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15 rue d'Anjou
85620 Rocheserviere

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-rocheserviere-85620-066ac1bb-85c1-4c6e-a420-e196de2b3b23/ 0 5 211 avis clients

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