Maison à vendre
3 pièces •
Pargny
- Détachée / individuelle
- Bon état
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 24b3aeff-2377-4929-934d-be0c0fca5b8a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 89,93 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 611 m²
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Séjour 40,48 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison située dans un village paisible a tout pour vous séduire ! À seulement quelques pas du Canal du Nord, lieu idéal pour des balades à pied ou à vélo, elle bénéficie également d’un emplacement stratégique : à 15 minutes des autoroutes A1 et A26 ainsi que de la gare TGV Haute Picardie et à 10 minutes de la gare SNCF de Nesle.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie :
Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une chambre lumineuse de 15 m².
Une salle d’eau pratique avec douche et WC.
À l’étage, vous découvrirez :
Une grande pièce palière de 20 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.
Une petite chambre cosy.
Une pièce d’eau avec WC et un grand placard pour vos rangements.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : un terrain de 611 m² avec un coin terrasse, des dépendances pour vos projets ou vos besoins de stockage, et un garage pour votre véhicule.
Les prestations incluent également :
Chauffage électrique.
Fenêtres en bois double vitrage pour un bon confort thermique.
Une cave pour encore plus de rangement.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de praticité !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 536 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3540 € et 4839 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Residencia Ham
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