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Maison à vendre
3 pièces • 70,84 m2 Nesmy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

207 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93f99b79-ae27-4046-99df-f8a74ca6bec6

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 70,84 m2

207 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 70,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 460 m²

  • Séjour 21,61 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Très belle maison de deux chambres à vendre à NESMY. Opportunité à saisir, bien rare sur ce secteur, maison de 4 pièces à vendre sur la commune de NESMY, à quelques minutes du centre de la ROCHE SUR YON.

Pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, dans la vallée de l’Yon, à quelques dizaines de mètres de la rivière et à proximité d’un centre d’intérêt touristique.

Si vous aimez les balades pédestres et les activités de plein air telles que la pêche, le kayak ou bien encore le golf, cette jolie petite maison de plain-pied est faite pour vous.

Elle est située dans un village où il fait bon vivre et où règne une excellente entente.

Elle est de construction traditionnelle et elle a été édifiée en 2013. Sa superficie habitable totale est d’environ 71 m². Elle est implantée sur une parcelle clôturée, d’environ 460 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un bureau d’environ 6m2 pouvant servir de chambre d'appoint, d’un séjour de presque 22 m² donnant sur une cuisine ouverte d’environ 9m2, de deux chambres d’environ 11 m² et d’une salle de bains équipée d’un WC.

Un garage de presque 15 m², équipé d’un évier avec eau chaude, vient compléter le tout.

Le jardin arboré et fleuri, bien entretenu et sans vis-à-vis, est très agréable.

Un poêle à bois et des radiateurs électriques constituent les modes de chauffage actuels.

Vous n’aurez aucun gros travaux à prévoir, seulement une remise à votre goût de la décoration intérieure.

Notre avis : Cette maison, en très bon état général, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant assez proche de la ville et des commodités.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pass'Yon Immo

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
21 rue du Président de Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-nesmy-85310-93f99b79-ae27-4046-99df-f8a74ca6bec6/ 0 5 54 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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