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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Morancé

  • Parfait état

570 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 57710b45-eed8-48fa-b7b7-3cdce14f5088

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

570 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 130 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Accès PMR

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exceptionnelle - Villa de plain pied MORANCÉ. En exclusivité avec Orpi, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 130 m² sur la commune de Morancé, située dans un environnement calme et résidentiel à seulement 20km de Lyon et 13km de Villefranche-sur-Saône.

Cette charmante maison soigneusement décorée avec goût, vous offre des espaces généreux et lumineux.
Une grande pièce à vivre avec une cuisine moderne entièrement équipée de 61m2, baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Coté nuit, vous retrouvez deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse.
- Une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau.
- La seconde chambre de 16m2 avec salle de bains.

Vous profiterez également d'un bureau (10,4m2) et d'un garage de 28m2 accessible depuis la maison, cet espace peut être transformé à usage d'habitation si nécessaire suivant vos besoins et envies.

Vous serez séduit par les prestations avec des matériaux de qualité : construction de 2015, chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées, hauteur sous plafond...

Implantée sur une parcelle d'environ 500m2 entièrement close, avec une entrée sécurisée par un portail électrique donnant accès à deux places de stationnement et un carport.

Située au calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre des volumes généreux. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 60 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 60

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 21/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-morance-69480-57710b45-eed8-48fa-b7b7-3cdce14f5088/ 0 5 182 avis clients

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