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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Morancé

  • Bon état

570 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f82d553-ae6f-40dd-be31-b65f6c474038

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

570 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE MAISON MORANCÉ DE 110M2 - TERRAIN DE 500M2 AVEC PISCINE. Orpi vous propose en exclusivité une ravissante villa de 110m2 en duplex sur un terrain de 500m2 construite en 2015.
Située à Morancé, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 20km de Lyon et 13km de Villefranche-sur-Saône.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 52m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur la terrasse et la piscine.
Vous retrouvez également une entrée avec rangements et un WC.

À l'étage, le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (25m2) donnant sur une terrasse, une buanderie, une salle de bain et un WC.

Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre dans le dressing suivant vos besoins (travaux pris en charge par les vendeurs).

Côté jardin, vous profitez d'un terrain de 500m2 entièrement clos avec une piscine chauffée (9X4) sans vis à vis.

Des prestations avec des matériaux de qualité sont au rendez-vous :
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Grandes baies vitrées
- Volet électrique
- Portail électrique
...

Côté stationnement, deux places de parking sont à votre disposition.

À deux pas du centre du village et des écoles, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de Lyon et de Villefranche-sur-Saône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 60 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 60

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 21/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-morance-69480-2f82d553-ae6f-40dd-be31-b65f6c474038/ 0 5 182 avis clients

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