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Maison à vendre
3 pièces • Montdidier

  • Parfait état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6703f774-b3cf-4814-bd0e-51b8bf768794

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

219 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 147 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 15 m²

  • Séjour 22,50 m²

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

A vendre : Maison de ville de 147 m² + boutique. Votre agence RPI IN-HOME IMMOBILIER vous présente une superbe maison de ville en triplex située en plein cœur de Montdidier, avec un espace commercial indépendant actuellement loué à une profession libérale. Cette configuration vous offre un rendement net de 7 200 € par an, un atout pour faciliter l’obtention de votre prêt. (Analyse financière gratuite disponible en agence.)

Description de l’habitation :
Cuisine américaine haut de gamme (éligible à la réduction sur les droits d’enregistrement notariés) ouverte sur un vaste séjour double de 46 m², équipée de marques renommées.
️ Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 31 m² avec douche à l’italienne et dressing.
une salle d'eau, 2 WC, et une buanderie.
Annexe :
Bureau indépendant de 14 m², idéal pour le télétravail ou pour générer des revenus supplémentaires en le louant à une autre profession libérale (potentiel de 400 € par mois).
Atouts supplémentaires :
Grande cave aménagée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprenant une salle d'archive, une kitchenette et un local technique.
Propriété récemment rénovée, assurant une excellente condition générale et aucun frais immédiat de travaux.
Emplacement de choix avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, commerces, et transports en commun. Vous profiterez également de la proximité de parcs et de centres culturels.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Rendement locatif assuré : Investissement sécurisé avec un revenu annuel net de 7 200 €.
️Flexibilité et potentiel : Possibilité d’augmenter le rendement locatif grâce au bureau indépendant.
Emplacement premium : Située en hypercentre, idéale pour une vie urbaine pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique ! ️ Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et discuter du montage de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 400 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 400

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2014 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
  • Investissement locatif
4 rue parmentier
80500 Montdidier

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-montdidier-80500-6703f774-b3cf-4814-bd0e-51b8bf768794/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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