Maison à vendre
3 pièces •
Montdidier
- Maison de ville
- Parfait état
219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 13-040092-013
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 147 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 15 m²
-
Séjour 22,50 m²
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Description de l’habitation :
Cuisine américaine haut de gamme (éligible à la réduction sur les droits d’enregistrement notariés) ouverte sur un vaste séjour double de 46 m², équipée de marques renommées.
️ Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 31 m² avec douche à l’italienne et dressing.
une salle d'eau, 2 WC, et une buanderie.
Annexe :
Bureau indépendant de 14 m², idéal pour le télétravail ou pour générer des revenus supplémentaires en le louant à une autre profession libérale (potentiel de 400 € par mois).
Atouts supplémentaires :
Grande cave aménagée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprenant une salle d'archive, une kitchenette et un local technique.
Propriété récemment rénovée, assurant une excellente condition générale et aucun frais immédiat de travaux.
Emplacement de choix avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, commerces, et transports en commun. Vous profiterez également de la proximité de parcs et de centres culturels.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Rendement locatif assuré : Investissement sécurisé avec un revenu annuel net de 7 200 €.
️Flexibilité et potentiel : Possibilité d’augmenter le rendement locatif grâce au bureau indépendant.
Emplacement premium : Située en hypercentre, idéale pour une vie urbaine pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique ! ️ Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et discuter du montage de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 400 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique F](/build/images/ocom/dpe/6-old.png?520ec4d9)
Ancien DPE
![Émissions GES C](/build/images/ocom/ges/3-old.png?ec1ed41a)
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2014 (abonnement compris)
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
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80500 Montdidier
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