- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 74 m2
Le Mans
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
176 550 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 70804fb1-1776-4116-aeb0-5738d671e8ab
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 51 m²
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Séjour 24,52 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon/séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, récente et entièrement équipée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.
Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et praticité, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 288 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Lemaitre Morel
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