Maison à vendre
3 pièces •
Gradignan
- Bon état
429 500 €
- Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8f45be7a-e4da-4225-a33b-6ae5807e1795
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 81 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 664 m²
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Séjour 24,05 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Avec une superficie de 81m², elle comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une grande salle d'eau, une buanderie, et un WC séparé.
Une dépendance pouvant être ouverte sur la maison de 25m² complète l'ensemble immobilier.
Située dans un quartier recherché de Gradignan, en Gironde, elle bénéficie d'un grand terrain clos pouvant accueillir une piscine de 1664m², idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.
La maison est en bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir.
Proche de toutes les commodités et du prieuré de Cayac, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Taxe Foncière : 1158€
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Des Facultés
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33170 Gradignan
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