Maison à vendre
3 pièces •
Givardon
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
79 000 €
- Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 63ffe7a6-ea16-4205-9f10-ebdf4f60a632
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 130 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 280 m²
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Séjour 15,50 m²
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce carrelée avec baie vitrée pouvant accueillir un salon, un séjour avec cheminée et tomettes, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas donnant sur une belle véranda lumineuse, une chambre confortable ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
À l'étage, dans les combles aménagés, vous trouverez une immense chambre ainsi qu'une mezzanine offrant différentes possibilités d'utilisation .
À l'extérieur, sur un terrain de 280 m², vous profiterez d'une terrasse en béton neuve, d’un jardin superbement fleuri sans vis-à-vis ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.
Cette maison est dotée de nombreux équipements de confort, notamment des huisseries en double vitrage avec volets roulants (manuels et électriques), un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à granulés ainsi qu'une micro station récente vous assurant un assainissement conforme assez rare.
Située dans un village paisible, cette maison combine charme rural et commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi les Halles au 02 48 82 12 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 351 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les Halles
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