• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Damgan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

263 750 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7a2b4d33-d6af-4a9b-bcc5-191eea4527ff

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 41 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

DAMGAN - A 400 m plage - Maison de plain-pied - 2 chambres - Jardin clos. EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied située à 400 m de la plage de Kervoyal à Damgan dans un environnement paisible et recherché.

Séjour/salon exposé plein Sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement rénovée en 2023 (cuisine, électroménager et ballon d’eau chaude neufs), 2 chambres, salle d'eau récente, wc indépendant.

La maison a été rénovée en 1996 avec des matériaux durables (parpaings, toiture bac acier + bois + shingle, dalle béton isolée, laine de verre), huisseries PVC double vitrage, cuisine + électroménager + ballon d'eau chaude récents (2023).

Un jardin intimiste clos exposé Sud avec espace gravillonné pour stationner deux véhicules.

Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue : idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Informations et visites auprès de votre agence ORPI LE CORNO Damgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1290 € au 26/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

263 750 €

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  • Investissement locatif
33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-damgan-56750-7a2b4d33-d6af-4a9b-bcc5-191eea4527ff/ 0 5 249 avis clients

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