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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 117 m2 Collonges-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 43c12804-41dd-4eaa-95c5-cf261fd048dd

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 117 m2

580 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 117 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 350 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA PLEIN PIEDS ULTRA MODERNE COLLONGES AU MONT D OR. NOUVEAUTE ORPI EN EXCLUSIVITE ! Notre réseau vous présente cette très jolie villa de 118 m2 située sur la commune de Collonges au Mont d’Or. Construite en 2019 sur un terrain de 350m2, cette propriété est au calme et idéalement placée.
Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie de plus de 40m2 avec une cuisine équipée. Une grande arrière cuisine est aussi présente, espace de rangement / buanderie.
Un splendide salon cathédrale ultra lumineux et aéré à l’esthétique moderne pour profiter de votre intérieur et recevoir famille et amis.
Aussi, toujours sur ce niveau, nous trouvons la suite parentale avec de nombreux placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
A l’étage, la mezzanine est en elle-même un second espace de vie pour les enfants ou bien invités.
Une seconde chambre, une salle d’eau avec ses WC privatifs, et encore plus de rangements !
Un agréable espace extérieur est conçu afin de vous faciliter la vie.
Pour résumer, cette maison bénéficie de toutes les prestations dont vous pouvez rêver : très bel espace de plein pieds, salon cathédrale, faible consommation énergétique, grande suite parentale, nombreux rangements, une salle d’eau par chambre, deux WC, domotique présente avec volets roulants et visiophone, vélux à télécommandes, pompe à chaleur, isolation idéale, plancher chauffant et rafraichissant ( découvrez le vrai luxe du plancher rafraichissant ….) ….
Deux places de stationnement et portail électrique sécurisé.
Vendue pour raisons familiales, cette villa quasiment neuve est à habiter immédiatement car il n’y a rien à faire mis à part poser ses valises et profiter du lieu.
Contactez-nous pour plus de renseignements, demander la visite virtuelle, ou rencontrez-nous pour une belle découverte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 72 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Côté Mont D'Or Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
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55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-collonges-au-mont-d-or-69660-43c12804-41dd-4eaa-95c5-cf261fd048dd/ 0 5 72 avis clients

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