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Maison à vendre
3 pièces • 61 m2 Clamart

  • À rafraîchir

460 000 €

  • Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (435 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a1d9776d-b7e5-449c-b10c-9b7ddbb2a1b2

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 61 m2

460 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 28,79 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison au calme au fond d'une impasse. Dans une impasse charmante maison de ville située au 9 Impasse du Plateau, Clamart, se trouve une propriété unique à vendre.

La propriété est idéalement située à proximité du T6 et des commerces du panorama, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.

Cette maison de ville de 61 m² offre un grand séjour traversant avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le sous-sol total semi-enterré de 30 m², avec des ouvertures sur l'extérieur, offre un potentiel incroyable. Il peut être transformé en deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, offrant ainsi plus d'espace pour une famille grandissante ou pour recevoir des invités.

La maison bénéficie également d'un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis et organiser des barbecues les weekends. Bien que la maison soit en bon état, une rénovation est à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.

Avec deux chambres, un grand séjour et un sous-sol aménageable, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Clamart. Le prix demandé est de 498000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (435 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/09/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-clamart-92140-a1d9776d-b7e5-449c-b10c-9b7ddbb2a1b2/ 0 5 169 avis clients

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