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Maison à vendre
3 pièces • Chambonas

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6a2ab6a-e01c-4668-8a87-cc988072f97b

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

285 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 185 m²

  • Séjour 33,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 110 m² piscine 3 min de LES VANS. Villa Charmante avec une bel espace piscine.

Découvrez cette charmante villa située dans un village pittoresque, à seulement 3 minutes en voiture de Les Vans, en plein cœur du sud Ardèche. Construite en 1991, cette maison de 110 m² vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse.

Points Forts de la Maison :

- **Séjour et Salle à Manger** : Un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil ardéchois.

- **Chambres Spacieuses** : Deux grandes chambres de 16 et 17 m², parfaites pour accueillir famille et amis, possibilité de créer une 3ème chambre petite chambre.

- **Cuisine Fonctionnelle** : Une cuisine de 16 m², parfaite pour préparer de délicieux repas.

- **Confort ** : Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, buanderie, et climatisation réversible dans le séjour et une des chambres.

- **Espaces Extérieurs** : Un terrain plat et entièrement clos de 1185 m² avec un bel espace piscine (7x4m), offrant un coin de paradis pour se détendre.

Un Cadre de Vie Idéal :
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités du village de Les Vans, qui propose écoles, collège, crèche, services médicaux et un magnifique marché de producteurs locaux chaque samedi matin.

État et Équipements :
En excellent état, cette villa a été soigneusement entretenue. Dotée de double vitrage première génération et reliée au tout-à-l'égout, elle assure confort et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique à Chambonas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 250 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Agences Estival & Sautel

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-chambonas-07140-d6a2ab6a-e01c-4668-8a87-cc988072f97b/ 0 5 18 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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