Maison à vendre
3 pièces •
Bussière-Saint-Georges
- Détachée / individuelle
- Parfait état
425 000 €
- Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (412 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : aa85d1b6-efcb-4137-a2c3-a042da5c5224
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 151 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 796 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette magnifique propriété d'exception, idéalement située au calme de la campagne et proche de Boussac.
Cette longère des années 1800, totalement rénovée avec des matériaux de qualités vous offrira un coup de coeur assuré.
Vous profiterez d'une belle cuisine en tomette au sol suivie d'une buanderie, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, d'un salon tout aussi charmant et d'un wc.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres accompagnées chacune de leur dressing et salle d'eau/wc.
A l'extérieur, cette propriété dispose d'un parc clos et arboré de 4800 m2 environ, d'une belle terrasse avec un four à pizza et d'un SPA ce qui vous vous permettra de passer d'agréables moments. Le terrain est également piscinable.
De plus, une seconde maison en pierres élevée sur 3 étages d'environ 90 m2 est prête à être rénovée.
Deux grandes granges complètent le tout offrant un potentiel de stockage ou de rénovation supplémentaire.
Ce bien d'exception est idéal pour une propriété de Famille ou pour un projet de Gîtes.
Vous êtes intéressé?
Contactez nous vite à l'Agence ORPI de GOUZON au 05 55 62 15 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (412 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2540 € et 3490 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Orpi Allin Immobilier
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23230 Gouzon