- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Boufféré
- Bon état
247 920 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ad0ccf9b-353d-4cce-bee7-ea6839757bed
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78,60 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 407 m²
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Séjour 43,66 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dans une résidence pavillonnaire calme, à Boufféré : commune dynamique dotée de son accès autoroute, gare SNCF à 5 mn, tous commerces, écoles et collège neuf.
Venez découvrir ce charmant plain-pied récent (construction 2018) composé d'une pièce de vie lumineuse (44 m²) avec triple exposition et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (10 et 11,50 m²), une salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé, une buanderie (6 m²), garage attenant (21 m²).
Terrain de 407 m² (clôtures à prévoir).
Les plus de ce bien rare : Assainissement tout à l'égout, VMC double flux, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques nouvelle génération.
Construction RT 2012 (faible consommation énergétique avec une excellente isolation).
Appelez-nous sans tarder !
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2013AC00134).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 67 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 204 € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Orpi Prodimm
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85620 Rocheserviere