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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Berles-au-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

227 675 €

  • Honoraires : 1.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 870€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0b3278f1-fd5b-4d8d-9ac3-b9bcf2760e23

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

227 675 €

Appeler
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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 126,97 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 742 m²

  • Séjour 30,28 m²

Intérieur

  • chauffage individuel électrique

  • Poêle à granulés

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 127m². Située dans le village de Berles-au-Bois, à seulement 15 minutes de Dainville et de la zone commerciale Auchan d'Arras, ce village bénéficie d'une localisation stratégique, alliant calme et proximité des commodités.
Dans le village, vous trouverez une maison de santé moderne regroupant plusieurs professionnels de santé, répondant à vos besoins au quotdien.

Cette maison combine à merveille charme et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un couple, et d’un grand salon-séjour baigné de lumière, a cela s'ajoute deux vérandas dont une toiture isolé.

Vous profiterez également d’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un adoucisseur d’eau, pour un confort inégalé.

La maison est chauffée par un système électrique de dernière génération, doté d’un détecteur d’ouverture des fenêtres pour optimiser la consommation d’énergie, et complété par un poêle à pellets qui offre une chaleur douce et écologique.

À l’extérieur, vous trouverez une dépendance, un garage, ainsi qu’une pièce aménagée en buanderie à l’intérieur.
Vous trouverez également un local poubelle discret et une cour revêtue de résine et de macadam qui ajoutent à la praticité, l’esthétisme de la propriété. Pour couronner le tout, les fenêtres et les portes ont été changées en juillet 2024, garantissant une isolation parfaite.

Cette maison est une opportunité rare, mêlant espace, confort et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 870€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3330 € au 15/01/2025 (abonnement compris)

Orpi PLI Bapaume

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 place Faidherbe
62450 Bapaume

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-berles-au-bois-62123-0b3278f1-fd5b-4d8d-9ac3-b9bcf2760e23/ 0 5 15 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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