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Maison à vendre
3 pièces • 44 m2 Le Cap d'Agde - Agde

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aee86db5-8489-41fd-be96-7b3812db88c7

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 44 m2

450 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 115 m²

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa T3 atypique avec piscine et deux places de parking. Le Cap d'Agde, Découvrez cette villa Type 3 avec mezzanine, un véritable bijou niché sur la colline du Mont-Saint-Martin.

Ce bien rare sur le marché séduit par son confort et ses prestations de qualité. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La villa dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un accès direct à une piscine privée, exclusivement réservée aux occupants de la villa. Deux places de parking privatives, idéalement situées juste devant la maison, complètent ce bien.

Grâce à son emplacement privilégié, cette villa est parfaitement adaptée pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de location saisonnière ou à l’année. Sa rareté sur le secteur en fait une opportunité, garantissant un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée sur le long terme.

Classe énergie : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
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93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-agde-34300-aee86db5-8489-41fd-be96-7b3812db88c7/?contact=true 0 5 102 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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