Maison à vendre
2 pièces •
Anzême
- À rénover
110 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : ecaa6399-eec0-4594-94a4-79c3cd2522de
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 280 m²
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1 chambre
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Terrain 4 729 m²
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous profitez de trois parcelles non attenantes, AL33 de 1685m² (taillis), AL34 de 537m² (terre) et AL73 de 958m² (taillis). Les plans cadastraux sont présentés sur des photos.
D'après l'atlas des zones inondables de la rivière de la Creuse, le bâtiment figure dans la zone de débordement courant de ce cours d'eau. Sol, les planchers situés au-dessus de l'altitude de 283m peuvent être aménagés en habitation sans contraintes particulières liées au risque d'inondation.
L'électricité et l'eau sont branchées. Il n'y a pas d'assainissement. La toiture des bâtiments est en tuile. Il y a aussi une petite cabane pour des outils.
La localisation de la propriété offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Elle est à 15 minutes de Guéret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un immense potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à vendre.
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87
89838673500028 RSAC Guéret
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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