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Appeler

Maison à vendre
14 pièces • Tramolé

  • Parfait état

945 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a171186c-eed6-45c1-863e-f156de6302eb

Maison à vendre

Maison à vendre - 14 pièces •

945 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 465 m²

  • 8 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 35 000 m²

  • Séjour 152,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Domaine exceptionel. L'agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine enchanteur de 3,5 hectares,
comprenant un moulin du 15ème siècle niché dans un cadre champêtre et idyllique.
Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, à proximité des montagnes (à 1
heure et demi des pistes de ski), ainsi que des lacs de Paladru et d'Aiguebelette, ce domaine
bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Doté d'une superficie de 465 m2 ; il est actuellement exploité en un gîte de 150 m2, offrant
trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une cuisine professionnelle. De plus, la
propriété comprend quatre chambres d'hôtes, deux salons et une cuisine familiale, ainsi qu'une
suite parentale avec accès PMR. Décorée avec soin, cette demeure allie parfaitement luxe et
confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette dernière dispose d'un étang pittoresque, d'une piscine avec jacuzzi, et d'une cuisine d'été
avec une douche italienne extérieure en travertin. Le parc ombragé invite à de nombreuses
activités en plein air, tandis que la rivière Agny traverse une forêt .
Les installations comprennent des écuries modernes, une aire de pansage, de nombreux
paddocks et divers chemins de randonnée équestre. Il y a également la possibilité d'aménager
une carrière ou un manège, offrant un potentiel illimité pour les passionnés d'équitation.
La maison est dotée d'une toiture neuve, de fenêtres en double et triple vitrage, et d'une
chaudière à granulés garantissant une isolation et une efficacité énergétique optimale.Une
micro-station récente assure un assainissement écologique. Des dépendances pratiques, deux
garages neufs motorisés, un parking et un abri pour voitures viennent parfaire les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette
propriété d'exception n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Francoise Cheval Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Et si je contactais l’agence
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Francoise Cheval Immobilier

5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

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