- Prix revisité
Maison à vendre
13 pièces •
Saint-Vaury
- Bon état
165 000 €
- Honoraires : 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : b33d5c71-7d76-47d8-9ee1-2e867c24bd8f
L'essentiel
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13 pièces
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Surface 420 m²
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12 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 205 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Vous trouverez facilement des clients pour cette auberge car elle est entourée par la nature, au calme. La région propose plein d'activités comme la pêche, le vélo, des excursions avec les beaux espaces verts de la Creuse.
L'immeuble se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec la terrasse, douze chambres, une buanderie, deux dressings, deux salles de bain et trois WC. Certaines chambres sont équipées d'une douche et d'un évier. Il ne manque qu'une entrée séparée au rez-de-chaussée pour accueillir les clients. DPE D/B
Bar très authentique au rez-de-chaussée qui attire la clientèle et fonctionne actuellement avec succès. Vous avez une cuisine, un débarras, un WC, deux caves. Il y a une salle pour des soirées et des fêtes avec une petite scène et une atmosphère cocooning. Vous avez la possibilité d'acheter tous les équipements du bar avec des frais supplémentaires.
Il y a une isolation toiture, une alarme, une vidéosurveillance, les menuiseries sont en double vitrage, chauffe-eau solaire, le chauffage est assuré par une cheminée guenée et une pompe à chaleur. La taxe foncière est 1628 euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un cadre pittoresque. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87
89838673500028 RSAC Guéret
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 270 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3110 € et 4270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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