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  • Prix revisité

Maison à vendre
13 pièces • Saint-Vaury

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires : 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b33d5c71-7d76-47d8-9ee1-2e867c24bd8f

Maison à vendre

Maison à vendre - 13 pièces •

165 000 €

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L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 420 m²

  • 12 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 205 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Bar Immeuble Auberge. Ref. 39025 Situé dans un charmant village à 20 minutes de Guéret, cet immeuble(282m²) avec un bar(138m²) au rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour des investisseurs ou des restaurateurs. Des chambres ont été rénovées récemment. Vous profitez d'une belle terrasse avec une vue magnifique. L'immeuble est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous trouverez facilement des clients pour cette auberge car elle est entourée par la nature, au calme. La région propose plein d'activités comme la pêche, le vélo, des excursions avec les beaux espaces verts de la Creuse.

L'immeuble se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec la terrasse, douze chambres, une buanderie, deux dressings, deux salles de bain et trois WC. Certaines chambres sont équipées d'une douche et d'un évier. Il ne manque qu'une entrée séparée au rez-de-chaussée pour accueillir les clients. DPE D/B

Bar très authentique au rez-de-chaussée qui attire la clientèle et fonctionne actuellement avec succès. Vous avez une cuisine, un débarras, un WC, deux caves. Il y a une salle pour des soirées et des fêtes avec une petite scène et une atmosphère cocooning. Vous avez la possibilité d'acheter tous les équipements du bar avec des frais supplémentaires.

Il y a une isolation toiture, une alarme, une vidéosurveillance, les menuiseries sont en double vitrage, chauffe-eau solaire, le chauffage est assuré par une cheminée guenée et une pompe à chaleur. La taxe foncière est 1628 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un cadre pittoresque. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87

89838673500028 RSAC Guéret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 270 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 270 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3110 € et 4270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t13-saint-vaury-23320-b33d5c71-7d76-47d8-9ee1-2e867c24bd8f/ 0 5 785 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.
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