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Maison à vendre
13 pièces • 413 m2 Chassiers

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 162471c6-26ac-4d6d-b9a2-73c152cdfe0f

Maison à vendre

Maison à vendre - 13 pièces • 413 m2

550 000 €

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L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 430 m²

  • 11 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 9 306 m²

  • Séjour 97 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Mas Ardéchois . **À VENDRE : Magnifique Mas Ardéchois du XVIIIe siècle **

Découvrez cette superbe bâtisse en pierre, véritable trésor du patrimoine ardéchois, offrant à la fois un cadre de vie paisible et des espaces dédiés à l'accueil. Avec ses neuf chambres d'hôtes, dont cinq avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un gîte indépendant, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique ou pour une maison de famille élargie.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface totale :** Environ 400 m² d’habitation, complétés par 200 m² de caves ou d’atelier pour vos projets.
- **Partie privative :** Une habitation principale confortable et bien agencée.
- **Cuisine de collectivité :** Grande cuisine fonctionnelle pour des repas conviviaux. ️
- **Espaces extérieurs :**
- Jardin aménagé
- Jardin zen pour la détente
- Terres agricoles
- Charmante cour intérieure, parfaite pour vos événements.
- **Confort moderne :** Chauffage central pour une efficacité thermique optimale en toutes saisons.
- **Eau sur place :** Accès à l'eau, idéal pour l'entretien de votre jardin et de vos terres.

Cette propriété, parfaitement entretenue et exploitée jusqu'à récemment, est une invitation à la tranquillité et au charme authentique. Elle offre également une belle capacité d’accueil pour des projets variés.

**Points forts :**
- Bâtisse de caractère avec un cachet authentique et un potentiel d’exploitation unique.
- Environnement paisible, idéal pour le bien-être et la relaxation.
- Nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet d’accueil touristique ou personnel.
- Située à une heure de l’autoroute, en Sud Ardèche, avec des chemins de randonnée à la porte de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une bâtisse historique pleine de charme, prête à accueillir vos projets et vos rêves ! Pour une visite ou des renseignements, prenez sans tarder rendez-vous.

#MasArdéchois #Immobilier #SudArdèche #ChambresDHôtes #Gîte #Patrimoine #OpportunitéUnique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4490 € et 6150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t13-chassiers-07110-162471c6-26ac-4d6d-b9a2-73c152cdfe0f/ 0 5 334 avis clients

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