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Maison à vendre
12 pièces • Laissac

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25f3ab99-afde-490a-b161-e77b9f2c54ef

Maison à vendre

Maison à vendre - 12 pièces •

290 000 €

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L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 259 m²

  • 9 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Séjour 77 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale à LAISSAC. Opportunité à saisir, RARE au centre du village de Laissac, PROPRIETE UNIQUE composée d'une spacieuse maison de 258 m² habitable dont une extension permettant 1 voire 2 logements indépendants. Le tout sur un parc de 4935 m² entièrement clôt et paysager avec un verger et une source. La parcelle de terrain est en zone constructible et se prête à une division parcellaire. En annexe une grange aménagée en 3 appartements indépendants en rdc dont 2 actuellement loués. Egalement un deuxième bâtiment annexe divisé en 5 garages dont 4 en location coté rue , ainsi que 3 ateliers coté jardin.
Très bon rendement locatif de 13 320€/ an sans compter l'éventuelle location de l'extension.
La maison dispose de minimum 9 chambres ou bureaux et dont 2 en plain pied, plusieurs salons, une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse donnant sur le parc, 3 salles de bains et 2 salles d'eau.
Une très grande cave en sous sol avec chaufferie. Le 1er étage de la grange est à aménager pour créer d'autres espaces logements pour la location ou à garder pour du rangement. Une jolie cabane au fond du parc vient terminer cet ensemble.
A deux pas de toutes commodités, commerces, écoles...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/11/2024 (abonnement compris)

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Orpi Olt Et Aubrac

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Olt Et Aubrac

  • Achat
  • Vente
  • Location
19 boulevard de Guizard
12500 Espalion

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t12-laissac-12310-25f3ab99-afde-490a-b161-e77b9f2c54ef/ 0 5 10 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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