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Maison à vendre
11 pièces • 324 m2 Vichy

  • Villa
  • Parfait état

1 149 500 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 124 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c8e488f6-ffb6-4b57-86b6-ff6edaaeb99f

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces • 324 m2

1 149 500 €

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L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 324 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 7 255 m²

  • Séjour 53,56 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Insert à bois

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE VICHY - 324 m2 - PARC ARBORÉ - PISCINE - CAVES - SALLE DE CINÉMA -. Propriété authentique et inédite sur la commune de Creuzier le vieux,

Un parc de 7200 m2, introuvable à moins de 5 minutes de vichy.

Cette bâtisse de 1840 a connu au fil des années une évolution mélangeant l'âme de l'ancien et du moderne.
Un parc sublime saura vous séduire par ses différentes essences : Liquidambars, Charme, Cyprès bleu, Cyprès Leyland, Pins, Érable, Noyer, Noisetiers.
Avec une piscine de type "Olympique" en mosaïques, entourée d'une terrasse d'environ 100 m2.
Sachez que je ne peux tout vous montrer.
Amoureux des espaces chaleureux, ce bien d'exception, dispose d'une entrée spacieuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'une pièce de vie traversante avec son ouverture bow-window et sa cheminée du 19ème conservée, idéale pour vous nicher lors des longues soirées d'Hiver.
Retrouvez deux chambres de plain-pied avec une salle de bains, un bureau-atelier de peintre, un espace buanderie, pouvant devenir une chambre supplémentaire.
A l'étage une mezzanine desservant deux suites parentales spacieuses et lumineuses avec dressing et un bureau.
Une salle de cinéma avec sa cheminée, en duplex vous découvriez, une immense pièce aujourd'hui salle de billard, possibilité de créer des chambres, salle de réceptions, salle de jeux à votre convenance.
Épicurien : deux caves voûtées spacieuses, idéale pour de belles dégustations de vins!
Ce bien rare sur l'agglomération est agrémenté d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage.
De nombreuses places de stationnement.
Vidéo de présentation disponible.
Je vous invite à prendre contact si ce bien correspond à vos critères : 04.70.56.47.21 ou directement : Laura PEPIN : 06.62.56.97.29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 124 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4520 € et 6170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-vichy-03200-c8e488f6-ffb6-4b57-86b6-ff6edaaeb99f/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.