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Maison à vendre
11 pièces • Vénès

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

595 000 €

Réf. Orpi : 71145b77-c13f-49f8-bb72-5d183afa7a2f

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces •

595 000 €

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L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 334 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 5 889 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre corps de ferme d'exception. Votre Agence immobilière ORPI Agence Castraise vous présente à la vente une perle rare nichée au cœur d'un environnement paisible, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de bien-être.
Ce bien d'exception est situé à seulement 5km de Lautrec, 5km de Réalmont et à 15km de Castres, il bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant l'intimité de ses occupants.

Ce corps de ferme est séparé en 3 grandes parties:

Un premier gîte, d'une superficie de 92m2, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Actuellement loué à 680€ HC, cette élégante demeure offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec une spacieuse cuisine séparée du séjour par de magnifiques colonnes en pierre. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente.

La Maison Principale, d'une superficie de 180m2, incarne l'élégance et le confort. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée des espaces salon et salle à manger indépendants vous offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain équipée de toilettes. Les combles aménageables offrent une possibilité d'extension, ils sont déjà composés d'une quatrième chambre, adaptant ainsi cet espace à vos besoins évolutifs.

Enfin, laissez vous séduire par un second gîte, une maison de 65m2 environ, offrant un confort optimal dans un cadre privilégié. Loué pour 660€ HC, cet espace vous offre une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards. Une terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente.

En plus des trois maisons, cette propriété comprend deux dépendances, dont l'une d'une superficie de 100m2, offrant un potentiel de rénovation pour créer un complément de revenu locatif, répondant ainsi aux besoins des investisseurs les plus avisés.

Entouré de verdure, ce domaine offre un véritable havre de paix. Profitez d'un vaste terrain parfaitement entretenu, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous retrouverez également deux puits, ajoutant une note traditionnelle à son charme authentique. Un magnifique parc paysager ajoute une touche d'originalité à cet ensemble immobilier, tandis qu'un très grand abri voiture assure la protection de vos véhicules en toutes saisons.

De plus, des panneaux solaires équipent une partie de la propriété, offrant la possibilité d'un rachat d'électricité par EDF à la fin de l'année, générant environ 1200€ de revenus annuels supplémentaires.

Que vous recherchiez une résidence principale alliant confort et authenticité, ou une opportunité d'investissement locatif, ce domaine unique saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez nous dès à présent pour visiter ce bien.

Votre maison est présentée au prix de 595 000€ FAI;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Castraise

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Castraise

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
5 Rue Sabatier
81100 Castres

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-venes-81440-71145b77-c13f-49f8-bb72-5d183afa7a2f/ 0 5 48 avis clients

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  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-1
  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-2
  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-3
  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-4
  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-5
  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-6
  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-7
  • Maison à vendre 11 m2 à Vénès vignette-8
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