- Exclusivité
Maison à vendre
10 pièces • 358 m2
Simiane-la-Rotonde
- Bon état
1 590 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bcbac448-c93b-4bcb-8e89-4b35852b436f
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 358 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 550 000 m²
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Séjour 70 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Meublé
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Rénovée avec goût et passion, avec des matériaux de qualité, venez découvrir ce beau domaine de plus de 520 m² de bâti.
La maison principale de 190 m² offre un espace de vie et de convivialité de 70 m² très lumineux avec son majestueux foyer central et sa mezzanine, salle à manger, cuisine à l'ancienne, petit salon. A l'étage, trois chambres et deux salles de bains / d'eau,
Dans l'aile Est se trouve deux appartements d'hôtes : un appartement avec salons, chambre principale, et chambre mansardée, salle d'eau.
Deuxième appartement avec salon, coin cuisine, chambre et salle d'eau.
Au cœur de la cour close, abritée par les vieux murs de pierres la piscine offre un ilôt de fraicheur
Ce bel ensemble est complété par de nombreuses dépendances : auvents, caves, citernes, hangar agricole....dont environ 70 m2 encore aménageables.
Les terres comprennent champs de lavande, colline et arbres fruitiers dont une amanderaie.
Chauffage au sol par géothermie, double vitrage, récupération d'eau pluviales .
Une rénovation parfaite, sans faute, qui attend ses prochains propriétaires.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 223 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5280 € et 7220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Mylène Murano SAS
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