- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
10 pièces •
Nouans
- Détachée / individuelle
- Bon état
420 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5c3910b6-5080-4ec1-bd0b-2bba2151d296
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 301 m²
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6 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 8 352 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Diverses HABITATIONS et DEPENDANCES.
Situé entre LE MANS et ALENCON, à 11 km de l'autouroute A28, campagne du Saosnois
En campagne, sans voisin, Terrain autour de l'ensemble de la propriété.
voir le plan pour la situation des bâtiments.
Habitation n° 1 : ancienne grange rénovée offrant 158 m² habitables ( rénovation de 2017) avec 5 chambres dont 1 suite parentale en rdc - 2 sdb -2 wc.
Habitation n° 2 : Maison d'amis rénovée en 2017 , offrant une habitation de 50 m² de plain pied, avec son entrée et jardin privatif.
Habitation n° 3 : vendue louée (500 €/mois) et occupée jusqu'au 01.2027, offrant 81 m² de plain pied , avec grenier aménageble, terrain et entrée privative.
et un ensemble de DEPENDANCES : une grange ( n° 5) d'environ 180 m² au sol - un garage avec atelier ( n° 6) d'environ 65 m² au sol et un bâtiment en pierres avec une extension ( n° 4) d'environ 88 m² au sol.
Terrain entièrement clos, portail motorisé, avec une mare d'environ 900 m² de surface.
Possibilité de divers projets : Habitation familiale / projet de gite / chenil, avec un revenus locatif ... L'ensemble offre plusieurs possibilités selon votre projet .
DECOUVREZ L'ensemble en VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/30E6DFF6-9245-0F04-9C5E-72CB4C634BA3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Agence Lemaitre Morel
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72600 Mamers