- Exclusivité
Maison à vendre
10 pièces • 322 m2
Champagnac-de-Belair
- À rafraîchir
331 550 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5759b59d-1d84-4ed0-ad07-0ceac20d2c6d
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 322 m²
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8 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 11 802 m²
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Séjour 81 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
une maison principale de 227 m² , comprenant :
une entrée , un salon avec une jolie cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine dînatoire et fonctionnelle, 6 chambres avec coin toilettes dont 2 au rdc .
Elle dispose de plusieurs salles d'eau au cœur de sa tour, d'un joli pigeonnier, d'un grenier et d'une cave a vin voûtée sur terre battue .
Le tout sur plus d'un hectare de terrain arboré avec dépendances , puits, récupérateur d'eau pluviale .
Vous trouverez également un ancien atelier de cuisine pouvant servir de cuisine d'été .
Sa maison annexe de 95 m² dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres , une salle de douche , un sous-sol avec ballon thermodynamique et pompe a chaleur .
Son petit village au cœur du Périgord vert, non loin de la Venise verte vous permettra d'avoir accès a toutes les commodités en 10 minutes et de proposer une activité de chambres d'hôtes et/ou gîtes.
A venir découvrir rapidement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2401 € et 3249 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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