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  • Prix revisité
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Maison à vendre
10 pièces • 367 m2 Brax

  • Bon état

432 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 191-126011-770

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces • 367 m2

432 000 €

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L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 367 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 13 000 m²

  • Séjour 96,01 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VENTE : maison T10 (367 m²) à BRAX. MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ À vendre : à BRAX (47310), découvrez cette sublime propriété de 10 pièces de 367 m² et de 13 000 m² de terrain. Idéale pour investisseurs grâce à son potentiel gites, chambres d'hôtes ou bien encore Airbnb. Puisqu'il s'agit d'une grande maison avec un étage de standing datant de 1760. Elle est disposée comme suit : trois pièces à vivre de 24 m² à 39 m² (un grand salon, un séjour, une grande salle à manger de 29 m². Elle comporte également sept chambres de 12 à 20m2 ), deux cuisines, un bureau, 4 salles d'eau, 4 WC et une buanderie. Elle offre aussi un dressing de 16,60m2. L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur a été récemment rénové. Pour un confort optimal, profitez à volonté de la piscine et de sa cuisine d'été! Bénéficiez aussi d'espaces extérieurs avec terrasse et jardin de 13 000 m². Elle est agrémentée d'une grange de 134m2, d'une dépendance de 35m2 et est équipée de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède trois places sur un parking extérieur et un garage (deux places). Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques et un conservatoire à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois poissonneries sont accessibles. Le marché Place du 11 novembre a lieu chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Atout Le Passage D'Agen

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Atout Le Passage D'Agen

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-brax-47310-191-126011-770/ 0 5 50 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Maison à vendre 10 367m2 à Brax vignette-1
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