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  • Prix revisité

Maison à vendre
10 pièces • 224 m2 Annesse-et-Beaulieu

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

376 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18815cf2-7022-4d7c-88d2-225a3c39d4af

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces • 224 m2

376 000 €

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L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 224 m²

  • 8 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 9 052 m²

  • Séjour 78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre : Ancienne Dépendance de Château Rénovée en 2022 . Située à proximité de Chancelade et de ses commerces, et à seulement 5 km de la zone d'Auchan Marsac-sur-l'Isle, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Alliant le charme de l’ancien à une rénovation récente, elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Le tout dans un environnement paisible avec un vaste terrain de 9 052 m² et un étang privé.

Maison principale :

Grande entrée, séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte et un parc arboré.
Salon avec poêle à granulés.
Cuisine indépendante aménagée et équipée.
3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 WC.
À l’étage : bureau, cellier, salle d’eau et 3 chambres supplémentaires dont 2 avec mezzanine.
Dépendance (style classique) :

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC.
À l’étage : un espace de 40 m² et 2 chambres.
Pompe à chaleur
.
Atouts extérieurs :
Un terrain de 9 052 m² comprenant un étang et de vastes espaces verts. Ce cadre bucolique est idéal pour des projets de gîtes ou de location Airbnb grâce aux deux logements indépendants.

Une opportunité rare qui combine le charme de la campagne et la proximité des commodités.

Prix : 395 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Privilège Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-annesse-et-beaulieu-24430-18815cf2-7022-4d7c-88d2-225a3c39d4af/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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