- Exclusivité
Immeuble à vendre
9 pièces • 180 m2
Nancy
- Immeuble de rapport
- Parfait état
465 000 €
- Honoraires : 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5d24696b-6f4b-4adb-bcf1-49f87f2efd81
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 200 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 74 m²
Intérieur
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chauffage individuel électrique
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Rénové entièrement en 2024, aucun travaux à prévoir !
Immeuble en parfait état composé de quatre appartements : trois T2 et un T3 avec terrasse privative.
Deux T2 de 40m2
Un T2 de 55m2
Un T3 de 50m2 + 20m2 de mezzanine
Tous les DPE sont en D, des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés par les propriétaires actuels. Cuisines, certains sols, peintures, chauffe-eaux, convecteurs électriques, ... neufs.
Cour commune et boxes de rangements pour chaque lot (dépôt de vélos)
15min à pied de la Place Stanislas et des Facultés, commodités au pied de l'immeuble
Loyer potentiel hors charges : 29.000€ annuels (plus de 6% de rentabilité sans aucun frais à prévoir pour les prochaines années).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 25 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 2499 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Stanislas Immobilier
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54000 Nancy
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