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  • Avant-première

Immeuble à vendre
9 pièces • La Couarde-sur-Mer

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

892 500 € prix indicatif

Réf. Orpi : 8cf71b6a-37ef-4e21-8dfb-c1010ce66734

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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 9 pièces •

892 500 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 263 m²

  • 9 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 270 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre – Investissement locatif d’exception – La Couarde-sur-Mer (Île de Ré). Situé au cœur de La Couarde-sur-Mer, l’une des communes les plus prisées de l’Île de Ré, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour les investisseurs. Avec ses plages de sable fin, son ambiance authentique et son dynamisme tout au long de l’année, La Couarde séduit autant les résidents que les visiteurs.

• Rez-de-chaussée : Local commercial de 199 m², actuellement loué en tant que restaurant, garantissant des revenus immédiats.

• Étage : Appartements libres de toute occupation, offrant de multiples possibilités d’exploitation (location saisonnière haut de gamme, annuelle ou revente à la découpe).



À deux pas de l’église et du marché, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un investissement à fort potentiel sur l’Île de Ré.



Pour plus d’informations, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

IMMTIM La Genette

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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45, Avenue Coligny
17000 La Rochelle

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-la-couarde-sur-mer-17670-8cf71b6a-37ef-4e21-8dfb-c1010ce66734/?contact=true 0 5 50 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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