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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
8 pièces • 140 m2 Valenciennes

  • Bien d'investissement
  • Bon état

282 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 91572ba9-d34f-4ac5-bda8-f67e6dfc8a17

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 8 pièces • 140 m2

282 500 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 140 m²

  • 8 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 197 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 8 Lots - Proche Hôpital. En EXCLUSIVITE chez ORPI Valenciennes un Immeuble de rapport en collocation de 8 lots possibilité 9, rénové en 2019, proche de l'hôpital de Valenciennes et de toutes les commodités.

Celui-ci est composé de la façon suivante :

Une belle entrée avec carreaux de ciment au sol desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un petit jardinet avec terrasse et en supplément un espace buanderie.

Les 7 chambres de standing sont toutes louées 350 Euros Charges Comprises. (50€ de charges comprenant eau, électricité, gaz et internet)
1 studio loué = 450€ CC
Il y aura également la possibilité de transformer le hangar en studio (travaux à prévoir) avec un potentiel de location de 450€ afin d'obtenir une rentabilité locative supplémentaire.

Concernant les charges :
électricité et gaz=350€ en moyenne (chaudière neuve à condensation gaz très économique)
Eau: 1100€/an
Taxes foncière :1500€

Double vitrage PVC, volets manuels, chauffage central Gaz.

Les plus du bien :

Toutes les chambres ont en commun une cuisine toute équipée avec un grand réfrigérateur américain.

Les chambres sont équipées une tv smart - fibre optique -netflix-micro onde et mini frigo ainsi d'un meuble vasque.

3 chambres ont une salle d'eau privée avec des toilettes. et quatre chambres partagent 2 douches et 2 toilettes.

Aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose, idéal Investisseur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2025 (abonnement compris)

ORPI Valenciennes LFP

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t8-valenciennes-59300-91572ba9-d34f-4ac5-bda8-f67e6dfc8a17/ 0 5 3718 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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