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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
8 pièces • Poitiers

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 12a228da-2431-4b29-95a0-5ea867eba3e6

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 8 pièces •

320 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 240 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 221 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre. Opportunité pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé au niveau de la Grand Rue, bénéficie d’un emplacement central très recherché et offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux plateaux d’environ 40 m² chacun, à aménager selon vos projets. Ces espaces donnent sur un jardin à l’arrière, un atout rare en centre-ville.

Au 1er étage, un appartement 3 pièces déjà aménagé comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé.

Au 2ᵉ étage, l’immeuble dispose de deux appartements 2 pièces, chacun comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. L’un des deux logements bénéficie également d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au 3ᵉ et dernier étage, vous trouverez les combles, qui servent actuellement de grenier.

L’ensemble est complété par une cave en sous-sol, ainsi qu’une courette avec jardin, très appréciée en centre-ville.

Avec ses multiples possibilités d’aménagement, son emplacement stratégique et ses espaces extérieurs rares, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un projet locatif solide et rentable.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous directement au 05 16 69 01 57 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
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2 Rue Boncenne
86000 Poitiers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t8-poitiers-86000-12a228da-2431-4b29-95a0-5ea867eba3e6/?contact=true 0 5 197 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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