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Immeuble à vendre
7 pièces • Rupt-sur-Moselle

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

267 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a25c9fa-641c-458a-adca-3ff8c612d7d0

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces •

267 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 460 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 107 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre à Rupt-sur-Moselle – Opportunité d'investissement idéale. Idéal pour investisseurs ou promoteurs, cet immeuble de rapport proposé par Orpi Remiremont Centre vous offre un projet à haute rentabilité. Situé en plein centre ville de Rupt-sur-Moselle, il est composé de 5 plateaux à rénover ou partiellement rénovés, avec des surfaces généreuses et terrasses privatives, parfait pour une transformation en appartements locatifs ou pour une opération d'achat/revente.

Caractéristiques de l’immeuble :
Au Rez-de-chaussée :
1 Plateau de 90m² avec une terrasse de 20m², idéal pour un appartement familial spacieux ou un projet de colocation.
1 Plateau de 48m², parfait pour un studio ou un T2, très recherché par les jeunes actifs.

Au 1er étage :
1 Plateau de 46m² en cours de rénovation (travaux déjà engagés : isolation, électricité...).
1 Plateau de 95m² avec une terrasse de 20m², également en rénovation. Potentiel pour un T3 ou T4 de standing, parfait pour la location longue durée ou saisonnière.

Au 2e étage, vous trouverez un grand plateau de 160m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 appartements. Le potentiel ici est immense, avec un fort rendement locatif à la clé une fois aménagé.

Atouts supplémentaires pour maximiser votre investissement :
Des Fenêtres neuves déjà installées sur tous les plateaux, vous économisant un poste important dans les travaux, la possibilité de créer des places de stationnement pour chaque appartement, un atout majeur dans la région. La proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles...), garantissant une forte demande locative, ainsi que des caves individuelles à aménager pour chaque appartement, un avantage supplémentaire pour les locataires.

Avec un projet de rénovation déjà en partie avancé et un fort potentiel de rendement locatif, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur capital. Une fois les travaux achevés, vous pourrez profiter d'une rentabilité attractive sur l'ensemble des surfaces transformées en logements modernes et bien situés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Viager
  • Syndic de copropriété
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
  • Vente de neuf
90 RUE CHARLES DE GAULLE
88200 Remiremont

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-rupt-sur-moselle-88360-6a25c9fa-641c-458a-adca-3ff8c612d7d0/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Immeuble à vendre 7 m2 à Rupt-sur-Moselle vignette-2
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