- Exclusivité
Immeuble à vendre
6 pièces •
La Fère
- Immeuble de rapport
- Bon état
149 900 €
- Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : baec1569-8a64-4c91-9aa0-f65a82e13747
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 125 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 246 m²
Extérieur
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 lots !
En plein centre ville de La Fère,
sur l'axe Laon / Saint-Quentin,
Découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles prestations et au bon rendement locatif !
Vous y trouverez :
Des communs avec compteurs individuels,
Local commercial (pizzeria en activité) avec son espace réception, ses cuisines et ses toilettes séparés, sur une surface d'environ 33m²
4 800 € H.C / an
50% de la TF pris en charge
2 duplex rénovés, loués meublés :
- T2 de 40m² composé d'un séjour, cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bains, wc.
435 € H.C / mois
- T3 de 49m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, 2 chambres, WC.
495€ H.C / mois
- Cour arrière avec dépendances (à défricher et rénover) laissant place à des possibilités supplémentaires, avec accès par les communs.
Loyers annuels de 16 000 € hors charges !
Rentabilité brute : 10,7%
Faible TF
Menuiseries PVC DV
Volets roulants
Radiateurs électriques neufs
Opportunité à saisir !
Infos et visites avec la référence 909-Roxane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 785 € et 1063 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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02000 Laon
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